|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH QUẢNG NGÃI
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 73/2017/QĐ-UBND
|
Quảng Ngãi, ngày 06 tháng 11 năm 2017
|
QUYẾT ĐỊNH
SỬA ĐỔI ĐIỀU 31 QUY ĐỊNH VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ
NƯỚC THU HỒI ĐẤT ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG NGÃI BAN HÀNH KÈM THEO QUYẾT ĐỊNH
SỐ 48/2017/QĐ-UBND NGÀY 18 THÁNG 8 NĂM 2017 CỦA UBND TỈNH
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa
phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng
11 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của
Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất;
Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định
cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP
ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định
chi tiết thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Thông tư số
37/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi
trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài
nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 5353/TTr-STNMT ngày 02 tháng 11 năm 2017.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Sửa đổi Điều 31 Quy định
về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất áp dụng trên địa
bàn tỉnh Quảng Ngãi ban hành kèm theo Quyết định số 48/2017/QĐ-UBND ngày 18
tháng 8 năm 2017 của UBND tỉnh, cụ thể như sau:
“Điều 31. Xử lý một số trường hợp
cụ thể về đất tái định cư
1. Hộ gia đình, cá nhân có diện tích
đất ở (đất ở và các loại đất khác được bồi thường, hỗ trợ như đất ở) hoặc đất ở
và các loại đất khác trong cùng thửa đất ở hợp pháp bị thu hồi tại địa bàn các
phường thuộc thành phố Quảng Ngãi, thị trấn các huyện và huyện Lý Sơn:
a) Trường hợp phải di chuyển chỗ ở mà
có diện tích đất ở hoặc đất ở và các loại đất khác trong cùng thửa đất ở hợp pháp bị thu hồi lớn hơn hạn mức giao đất ở
theo quy định của UBND tỉnh thì ngoài việc được bố trí 01 lô đất tái định cư; phần diện tích lớn hơn hạn mức giao đất ở được
giao thêm đất tái định cư bằng 40% diện tích đất ở bị thu hồi và bằng 20% diện
tích các loại đất khác trong cùng thửa đất có nhà ở bị thu hồi.
Khi diện tích đất tái định cư tính để
giao thêm theo tỷ lệ nhỏ hơn 50m2
thì không được giao thêm đất tái định cư;
Khi diện tích đất tái định cư tính để
giao thêm theo tỷ lệ từ 50m2
trở lên thì được giao thêm đất tái định cư theo diện tích phân lô của khu tái định
cư (nếu hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất có yêu cầu giao đất tái định cư).
Trường hợp đã giao thêm 01 lô mà diện tích tính giao thêm còn lại lớn hơn 50m2 thì tiếp tục giao thêm đất tái định
cư cho đến khi diện tích tính giao thêm còn lại nhỏ hơn 50m2 thì không giao thêm đất tái định
cư.
b) Trường hợp có nhà ở nhưng không phải
di chuyển chỗ ở và chỉ thu hồi đất ở thì được xem xét giao đất tái định cư bằng
40% diện tích đất ở bị thu hồi.
Khi diện tích đất tái định cư tính để
giao theo tỷ lệ nhỏ hơn 50m2
thì không được giao thêm đất tái định cư;
Khi diện tích đất tái định cư tính để
giao theo tỷ lệ từ 50m2
trở lên thì được giao đất tái định cư theo diện tích phân lô của khu tái định
cư (nếu hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất có yêu cầu giao đất tái định cư).
Trường hợp đã giao thêm 01 lô mà diện tích tính giao thêm còn lại lớn hơn 50m2
thì tiếp tục giao thêm đất tái định cư cho đến khi diện tích tính giao thêm còn
lại nhỏ hơn 50m2 thì không giao thêm đất tái định cư.
c) Trường hợp có nhà ở nhưng không phải
di chuyển chỗ ở và chỉ thu hồi các loại đất khác trong cùng thửa đất ở thì được
xem xét giao đất tái định cư bằng 20% diện tích bị thu hồi.
Khi diện tích đất tái định cư tính để
giao theo tỷ lệ nhỏ hơn 50m2
thì không được giao thêm đất tái định cư;
Khi diện tích đất tái định cư tính để
giao theo tỷ lệ từ 50m2
trở lên thì được giao đất tái định cư theo diện tích phân lô của khu tái định
cư (nếu hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất có yêu cầu giao đất tái định cư).
Trường hợp đã giao thêm 01 lô mà diện tích tính giao thêm còn lại lớn hơn 50m2 thì tiếp tục giao thêm đất tái định
cư cho đến khi diện tích tính giao thêm còn lại nhỏ hơn 50m2 thì không giao thêm đất tái định
cư.
d) Trường hợp bị thu hồi hết hoặc
thu hồi một phần thửa đất ở hoặc đất ở và các loại đất khác trong cùng thửa đất
ở nhưng không có nhà ở thì được xem xét giao đất tái định cư bằng 40% diện tích
đất ở bị thu hồi và bằng 20% diện tích các loại đất khác trong cùng thửa đất ở
bị thu hồi.
- Khi diện tích đất tái định cư tính
để giao theo tỷ lệ nhỏ hơn 50m2
thì không được giao thêm đất tái định cư;
- Khi diện tích đất tái định cư tính
để giao theo tỷ lệ từ 50m2
trở lên thì được giao đất tái định cư theo diện tích phân lô của khu tái định
cư (nếu hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất có yêu cầu giao đất tái định cư).
Trường hợp đã giao thêm 01 lô mà diện tích tính giao thêm còn lại lớn hơn 50m2
thì tiếp tục giao thêm đất tái định cư cho đến khi diện tích tính giao thêm còn
lại nhỏ hơn 50m2 thì
không giao thêm đất tái định cư.
2. Hộ gia đình, cá nhân có diện tích
đất ở (đất ở và các loại đất khác được bồi thường, hỗ trợ như đất ở) hoặc đất ở
và các loại đất khác trong cùng thửa đất ở hợp pháp bị thu hồi tại địa bàn các xã còn lại:
a) Trường hợp phải di chuyển chỗ ở mà
có diện tích đất ở hoặc đất ở và các loại đất khác trong cùng thửa đất ở hợp pháp bị thu hồi lớn hơn hạn mức giao đất ở
theo quy định của UBND tỉnh thì ngoài việc được bố trí một (01) lô đất tái định
cư; Phần diện tích lớn hơn hạn mức giao đất ở được giao thêm đất tái định cư bằng
50% diện tích đất ở bị thu hồi và bằng 25% diện tích các loại đất khác trong
cùng thửa đất có nhà ở bị thu hồi.
Khi diện tích đất tái định cư tính để
giao thêm theo tỷ lệ nhỏ hơn 100m2 thì không được giao thêm đất tái
định cư;
Khi diện tích đất tái định cư tính để
giao thêm theo tỷ lệ từ 100m2 trở lên thì được giao đất tái định cư
theo diện tích phân lô của khu tái định cư (nếu hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất có yêu cầu giao đất
tái định cư). Trường hợp đã giao thêm 01 lô mà diện tích tính giao thêm còn lại
lớn hơn 100m2 thì tiếp tục giao thêm đất tái định cư cho đến khi diện
tích tính giao thêm còn lại nhỏ hơn 100m2 thì không giao thêm đất tái định cư.
b) Trường hợp có nhà ở nhưng không phải
di chuyển chỗ ở và chỉ thu hồi đất ở thì được xem xét giao đất tái định cư bằng
50% diện tích đất ở bị thu hồi.
Khi diện tích đất tái định cư tính để
giao theo tỷ lệ nhỏ hơn 100m2 thì không được giao thêm đất tái định
cư;
Khi diện tích đất tái định cư tính để
giao theo tỷ lệ từ 100m2 trở lên thì được giao đất tái định cư theo
diện tích phân lô của khu tái định cư (nếu hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất
có yêu cầu giao đất tái định cư). Trường hợp đã giao thêm 01 lô mà diện tích
tính giao thêm còn lại lớn hơn 100m2
thì tiếp tục giao thêm đất tái định cư cho đến khi diện tích tính giao thêm còn
lại nhỏ hơn 100m2 thì không giao thêm đất tái định cư.
c) Trường hợp có nhà ở nhưng không phải
di chuyển chỗ ở và chỉ bị thu hồi
đất các loại đất khác trong cùng thửa đất ở thì được xem xét giao đất tái định
cư bằng 25% diện tích bị thu hồi.
Khi diện tích đất tái định cư tính để
giao theo tỷ lệ nhỏ hơn 100m2 thì không được giao thêm đất tái định
cư;
Khi diện tích đất tái định cư tính để
giao theo tỷ lệ từ 100m2 trở lên thì được giao đất tái định cư theo
diện tích phân lô của khu tái định cư (nếu hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất
có yêu cầu giao đất tái định cư). Trường hợp đã giao thêm 01 lô mà diện tích
tính giao thêm còn lại lớn hơn 100m2 thì tiếp tục giao thêm đất tái
định cư cho đến khi diện tích tính giao thêm còn lại nhỏ hơn 100m2
thì không giao thêm đất tái định cư.
d) Trường hợp bị thu hồi hết hoặc thu
hồi một phần thửa đất ở hoặc đất ở và các loại đất khác trong cùng thửa đất ở
nhưng không có nhà ở thì được xem xét giao đất tái định cư bằng 50% diện tích đất
ở bị thu hồi và bằng 25% diện tích các loại đất khác trong cùng thửa đất ở bị
thu hồi.
- Khi diện tích đất tái định cư tính
để giao theo tỷ lệ nhỏ hơn 100m2 thì không được giao thêm đất tái định
cư;
- Khi diện tích đất tái định cư tính
để giao theo tỷ lệ từ 100m2 trở lên thì được giao đất tái định cư
theo diện tích phân lô của khu tái định cư (nếu hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi
đất có yêu cầu giao đất tái định cư). Trường hợp đã giao thêm 01 lô mà diện
tích tính giao thêm còn lại lớn hơn 100m2 thì tiếp tục giao thêm đất
tái định cư cho đến khi diện tích tính giao thêm còn lại nhỏ hơn 100m2
thì không giao thêm đất tái định cư.
3. Trường hợp cùng một hộ gia đình,
cá nhân đang đứng tên nhiều Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được tách ra từ
cùng một thửa đất ở nhưng chưa có nhà ở và các thửa đất này đều bị ảnh hưởng bởi
dự án khi tính toán bố trí tái định cư thì được cộng dồn diện tích để tính toán
bố trí tái định cư theo Khoản 1 hoặc Khoản 2 Điều này.
4. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân có
đất ở thu hồi được tái định cư theo Khoản 4 Điều 29 hoặc được giao đất tái định
cư theo Khoản 1, 2 Điều này thì được phép chọn Khoản 4 Điều 29 hoặc Khoản 1, 2
Điều này.”
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày
20 tháng 11 năm 2017.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Thủ trưởng các sở,
ban, ngành tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố; Thủ trưởng các cơ quan,
đơn vị được giao nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và tổ chức, cá nhân
có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi
nhận:
- Như Điều 3;
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Bộ Tài chính;
- Cục kiểm tra văn bản QPPL, Bộ Tư pháp;
- Vụ pháp chế, Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- TT Tỉnh ủy,TT HĐND tỉnh;
- CT, các PCT UBND tỉnh;
- Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh;
- UBMTTQ Việt Nam tỉnh và các Đoàn thể chính trị - xã hội
tỉnh;
- Các cơ quan Trung ương trên địa bàn tỉnh;
- Các Văn phòng: Tỉnh ủy, HĐND tỉnh,
- Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Đài PT-TH, Báo Quảng Ngãi;
- VPUB: PCVP, các phòng N/c, CB-TH;
- Lưu: VT, NN-TNak1080.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
CHỦ TỊCH
Trần Ngọc Căng
|